Regularização de Imóveis - Beltrão Advogados Associados

SEU IMÓVEL ESTÁ IRREGULAR? PARE DE CORRER RISCOS

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RISCOS DE MANTER SEU IMÓVEL EM SITUAÇÃO IRREGULAR:

O procedimento de REGULARIZAÇÃO pode te poupar de todos esses riscos. Fale com um de nossos advogados e regularize seu imóvel:

QUASE 50% DOS IMÓVEIS DOMICILIARES NO BRASIL ESTÃO EM SITUAÇÃO IRREGULAR

O grande problema disso é que, em regra, quem não tem o imóvel devidamente regularizado, não é considerado dono. Isso pode te deixar numa posição altamente vulnerável, a ponto de correr o risco de perder definitivamente a propriedade.

Manter seu imóvel nessa situação pode gerar uma série de consequências negativas e desgastantes. Sendo assim, o ideal é que você procure um advogado o mais rápido possível para evitar esses problemas.

PERGUNTAS FREQUENTES:

1 - MEU IMÓVEL NÃO POSSUI ESCRITURA PÚBLICA. O QUE FAZER?

Essa situação tem sido bastante comum, principalmente em relação a imóveis antigos que já foram transferidos entre muitos donos e cujas transferências não foram devidamente registradas. Para saber o que fazer, cada caso precisa ser analisado por um especialista. No entanto, algumas das soluções mais comuns são:

Confecção de uma nova Escritura;
Ação de Usucapião;
Registro da transferência através dos antigos proprietários.

2 - MEU IMÓVEL FOI ADQUIRIDO ATRAVÉS DE UM “CONTRATO DE GAVETA”. CORRO O RISCO DE PERDÊ-LO?

O “Contrato de Gaveta” é o nome que se dá a transações de imóveis realizadas sem o registro oficial em Cartório ou no órgão competente. Para efeitos legais, o antigo dono continua sendo o proprietário. Sendo assim, você corre sim o risco de perder o imóvel. Para evitar esse risco, é preciso realizar a regularização.

3 - MEU IMÓVEL IRREGULAR PODE SER LEILOADO?

Sim, existe esse risco. Dependendo da natureza da irregularidade, o imóvel pode ser desapropriado e levado a leilão, mesmo que seja a sua moradia.

4 - SOU PROPRIETÁRIO DE UM IMÓVEL QUE NÃO FREQUENTO E DESCOBRI QUE ELE ESTÁ SENDO OCUPADO POR DESCONHECIDOS. POSSO RECUPERA-LO?

A situação precisa ser analisada individualmente. Dependendo da circunstância e de algumas variáveis como o tempo pelo qual essas pessoas estão em posse do imóvel, ele pode ser objeto de Usucapião. Porém, você também pode reivindicar a posse, mas, para isso, é fundamental que o caso seja analisado por um advogado especialista.

5 - ADQUIRI UM IMÓVEL POR CONTRATO DE GAVETA. COMO POSSO REGULARIZÁ-LO?

Através da formalização da transferência. É fundamental que você faça isso o quanto antes, porque, até que o imóvel seja registrado em seu nome, você não é considerado o dono.

QUEM SOMOS NÓS:

Beltrão Advogados associados tem experiência no Direito Imobiliário, com foco na Regularização Imobiliária. Já foram inúmeros imóveis regularizados com sucesso. Será um prazer atender o seu caso também.

TRANSPARÊNCIA E COMPROMISSO:

Temos o compromisso inegociável de resolver sua situação da forma mais rápida possível, deixando você ciente de todas as etapas da ação.

TECNOLOGIA A FAVOR DO NOSSO TRABALHO:

Nossos clientes são atendidos de forma on-line, por isso utilizamos os melhores recursos tecnológicos para dar suporte e nos mantermos próximos dos nossos clientes.

PROFISSIONAIS DE ALTO NÍVEL:

Nossos advogados são cuidadosamente treinados e bem capacitados para atender seu caso e usar os melhores recursos jurídicos a seu favor.

Confira o que dizem nossos clientes:

Ele e um ótimo advogado super indico o maravilhoso trabalho que o grupo Beltrão faz...

Um dos melhores escritórios da PB! Excelentes profissionais.

O melhor advogado!

Parabéns, muito profissional. Fez um belo trabalho. Super indico baita advogado.